Service Wohnen

Remscheid

Objektbeschreibung

Die Gebäude Hof Glassiepen 1-3, 4, 6, 8 und Peterstraße 26 liegen nur unweit der Innenstadt Remscheids. In direkter Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Banken, Restaurants Bäckereien und Supermärkte. Das nur wenige Gehminuten (300 Meter) entfernte Einkaufszentrum „Allee Center Remscheid“, welches sich an den nord-östlichen Teil der Innenstadt anschließt, bietet den Bewohnern der Wohnanlage weiteren Einkaufskomfort. Die direkt am Objekt liegende Haltestelle des ÖPNV bietet Busverbindungen in die gesamte Stadt sowie auch zum, nur rd. einen Kilometer entfernten Hauptbahnhof.

Das 1992 und 1993 erbaute Gebäudeensemble gliedert sich hervorragend in die umliegende Nachbarschaft ein. Prägend ist die, größtenteils mit Naturschiefer verkleidete Fassade, die für diese Region typisch ist. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 4 hochwertig gebauten, meist drei geschossigen Gebäudekörpern mit 124 seniorengerechten 1 bis 3-Zimmer Wohnungen im Herzen von Remscheid. Im zentral gelegenen Gebäude 1-3 befindet sich die ca. 700mgroße Tagespflegeeinrichtung, welche sich über 2 Etagen erstreckt und derzeit von der AWO betrieben wird. Die Gebäude bilden eine Art Carré, in dessen Innenbereich eine Vielzahl von Grünflächen zur wohnlichen Atmosphäre beitragen. Alle Gebäude verfügen über einen Fahrstuhl, einen eigenen Gemeinschaftsraum für gesellige Aktivitäten der Bewohner, sowie Abstellräume für Rollstühle und Rollatoren mit eigener Lademöglichkeit für elektronische Gehhilfen und Fortbewegungsmittel.

Ihr Vorteil Mietpool – Sicherheit durch Gemeinschaft

Der Mietpool ist das Sicherheitsnetz für den Erfolg Ihrer Kapitalanlage. Professionell geführt durch die qualifizierten Mitarbeiter der Hausverwaltung ist der Mietpool das Bindeglied zwischen Ihnen als Eigentümer und Ihrem Mieter. Der Mietpool bündelt alle eingenommenen Mieten und schüttet diese an die Eigentümer wieder aus.
Der Mietpool trägt die Kosten eventueller Mindereinnahmen durch Leerstände oder Mietausfälle, festgelegte Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen sowie Rechtsstreitigkeiten mit Mietern für Sie. Die Last wird so auf alle Schultern verteilt und die Gemeinschaft der Eigentümer bildet so ihr eigenes Schutzschild gegen einen Mietausfall.

 

Das Leistet der Mietpool für Sie

/ Kostentragung der Sondereigentumsverwaltung (Ihr Ansprechpartner für den Mieter)

/ Entgegennahme und Verteilung der Mieten

/ Kostenübernahme der Durchführung von Mieterwechseln

/ Kostenübernahme von Rechtsverfahren

/ Kostenübernahme von Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen

STATUS
Im Verkauf
KAUFPREIS ab
€ 101.165
MIETEINNAHMEN mtl. ab
€ 252,50
MIETRENDITE
3,5 %
MIETPOOLAUSSCHÜTTUNG
5,84 % pro m²
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